СЛОВАРЬ СТРАХОВЫХ ТЕРМИНОВ

СЛОВАРЬ СТРАХОВЫХ ТЕРМИНОВ

Альберт Эйнштейн Опубликован проект ТЗ на оценку объектов недвижимости, вносимых в качестве вклада РФ в инвестиционные проекты и определение доли РФ в будущих объектах. Подробный перечень недостатков этого, с позволения сказать, документа, занял бы объем не меньший, чем сам этот документ. Поэтому имеет смысл указать лишь некоторые принципиальные недостатки документа и продемонстрировать его полную несостоятельность лишь на отдельных, наиболее существенных примерах более частные замечания сделаны прямо по прилагаемому после данной статьи тексту ТЗ. Не в ладах с Законом В разделе 2 дается определение инвестиционного проекта. Между тем, никто не отменял федерального закона ФЗ"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", где дано совершенно иное определение. Это важно, ибо Закон требует, чтобы инвестиционный проект включал также и бизнес-план, и кроме того проходил обязательную государственную экспертизу. Как известно, схема финансирования проекта является частью бизнес-плана, поэтому вклад РФ в проект должен быть отражен именно там. Это значит, что оценка стоимости объекта, доля города в будущих объектах и иные характеристики взаимоотношений инвестора и РФ должны быть определены в ходе разработки бизнес-плана, а затем согласованы и утверждены вместе с самим инвестиционным проектом. По этой причине место оценки стоимости вносимого в проект объекта оказывается совсем не таким, каким его представляют разработавшие ТЗ чиновники. Далее, инвестиционные проекты осуществляются с самыми разными целями, и Закон эти цели не ограничивает, в отличие от ТЗ, которое указывает как раз две самых нетипичных для инвестиционных проектов цели:

Справочная информация

Аналитика Терминологический словарь по оценочной деятельности, капитальным активам и правовому обеспечению терминов Терминологический словарь по оценочной деятельности, капитальным активам и правовому обеспечению терминов лат -"по стоимости". Основной в настоящее время принцип налогообложения недвижимости на базе ее текущей рыночной стоимости.

Абандон - отказ страхователя от своих прав на застрахованное имущество в пользу страховальщика в случае полной или конструктивной гибели застрахованного объекта. Абрис - сделанный от руки схематический план участка местности очертания предмета , на котором показываются контуры угодий, местные предметы, результаты измерений, названия и другие сведения, необходимые для составления точного плана. Абсентизм земледельческий - форма земледелия, при которой земля как средство производства отделена от собственника, не участвующего в процессе сельскохозяйственного производства, но получающего денежный доход в виде земельной ренты, либо нанимающего менеджера для организации и управления сельскохозяйственным производством.

Аваист - см.

Словарь терминов ипотеки. А . ДИПС — Департамент инвестиционной политики строительства Москвы, структурное подразделение . (стоимость определяется как нижняя граница продажной цены или оценочной стоимости).

— Ускоренный износ — метод начисления износа в целях подоходного налогообложения, который предполагает более быстрое списание стоимости по сравнению с прямолинейным износом. — Ускорение выплаты долга — имеет место, когда будущие взносы в счет погашения основной суммы ипотечного обязательства подлежат немедленной выплате. Данное требование может быть обусловлено несоблюдением заемщиком своих обязательств, клаузулой, вступающей в силу при продаже объектов, или другими контрактными условиями, определенными в ипотечном инструменте.

— Накопленный износ — в оценке — это любая потеря полезности, которая приводит к тому, что действительная стоимость собственности становится меньше полной стоимости воспроизводства. То же самое, что и Уменьшившаяся полезность . — Накопленный процент — невыплаченный процент доходы , который уже получен.

Буква ы встречается 1 раз. Слова с 1 буквой ы Значения слова пороговый. Что такое пороговый? Пороговый сигнал Пороговый сигнал, сигнал на входе приёмного устройства, имеющий минимальную величину, при которой обеспечивается требуемая вероятность регистрации сигнала при заданной вероятности его ложной регистрации срабатывания от шумов.

Большой энциклопедический политехнический словарь Кредит пороговый - минимальная сумма кредита, которая будет предоставлена кредитором по завершении строительства зданий и сооружений.

Аннуитетный метод - метод капитализации будущих потоков доходов от инвестиций. Предусматривает использование формул сложного процента.

Основы Биржа. Фондовая биржа является организованным рынком для покупки и продажи ценных бумаг и других рыночных активов. Это удобное место, где торговля осуществляется в соответствии с установленными правилами и строго регулируется. Биржевая сделка. Зарегистрированный в ходе биржевой сессии договор на покупку или продажу биржевых товаров. Происходит в строгом соответствии с действующим международным законодательством и собственными правилами биржи. Первичный рынок. Рынок, на котором ценные бумаги продаются в первый раз.

Поэтому он также называется рынком новых выпусков . Вторичный рынок.

Словарь инвестиционных и оценочных терминов

Словарь оценочной и инвестиционной терминологии А Акр : Актив : Включает как недвижимую, так и личную собственность.

Большой энциклопедический политехнический словарь. Кредит пороговый Словарь инвестиционных и оценочных терминов. Пороговый уровень.

Консультации Словарь терминов в сфере земельных отношений Межевание участков — комплекс мероприятий по определению местоположения земельного участка, установлению границ земельного участка с закреплением таких границ межевыми знаками и определению координат. Землеустройство — мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности территориальное землеустройство.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости — выписка из Государственного Кадастра Недвижимости, содержащая необходимые сведения для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кадастровый план земельного участка — карта план земельного участка, воспроизводящая в графической или текстовой формах сведения о земельном участке при проведении государственного кадастрового учёта земельного участка и подлежащая удостоверению в установленном порядке.

Кадастровый план — документ, необходимый для проведения любых юридических действий с земельным участком. Для получения кадастрового плана проводится геодезическая контурная съемка участка на местности, и на ее основании формируется землеустроительное дело межевое дело , которое сдается в районный отдел Роснедвижимости Земельный комитет, Кадастровая палата. Отдел Роснедвижимости выдает кадастровый план. Государственный кадастровый учет — описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.

Словарь оценочных терминов и их толкование В.Г. Лесняк, В.П. Филиппов, Ю.В. Крумелис

Активы текущие - оборотные средства или ликвидные активы, включающие денежные средства, а также товарно-материальные запасы и дебиторскую задолженность, которые могут быть обращены в деньги в течение года. Активы чистые нетто-активы - разница между суммарными активами и суммарными обязательствами. Акции именные - акции, уполномоченным лицом которых является обладатель документа, наименование которого указано на акции и занесено в книгу акционерного общества.

Словарь оценщика Независимая оценка Аккредитация Издержки в сфере обращения — это те расходы, которые несет покупатель, приобретая.

Методы определения физического износа при оценке стоимости недвижимости В рамках данной статьи будут рассматриваются методы определения физического износа только по зданиям. Возможно применение материала данной статьи к отдельным категориям сооружений, но только к тем, которые могут в силу своего конструктивного решения иметь разделение на короткоживущие и долгоживущие элементы. Автор Захаров С.

Хабаровск 2. О порядке определения таможенной стоимости товаров при пересечении таможенной границы Российской Федерации В данной статье речь идет о специфическом виде определяемой стоимости, а именно о таможенной стоимости. В большинстве своем Оценщики достаточно редко сталкиваются с ее определением, тем более что определение таможенной стоимости де-юре не относится к компетенции Оценщиков, там как такой вид стоимости не указан в Законе. Об оценке основных средств крупных предприятий в условиях неполной и искажённой информации и о стандартах их оценки по МСФО Из-за занижения стоимости основных средств ОС на переоценках, передачах их с баланса на баланс, отсутствия должного программного обеспечения и профессионализма у оценщиков, справедливая стоимость ОС большинства крупнейших предприятий России по международным стандартам финансовой отчётности МСФО существенно занижена.

Этим наносится вред акционерам и государству. Предлагаются методика и меры для исправления несоответствия, в том числе введение в Федеральные стандарты оценки ФСО понятия справедливой стоимости и её экспертизы в полном соответствии с Международными стандартами оценки МСО.

Словарь терминов

Бунгало - одноэтажный дом для одной семьи, часто с плоской крышей и просторной террасой. Вилла - загородный усадебный дом с садом или парком. Вторичное жилье - недвижимость, выставляемая на продажу его первым или одним из последующих владельцев.

в случае безвозмездного получения, с оценочной стоимостью; использу ется по ре альной величине инвестиционных за трат, а дивидендные доходы например, при расче те точки безубыточности) ЗЕЕ: зелш- уалаЫе сой.

Паушальная система при страховании водителя и пассажиров наземного транспорта, в полисе отдельно оговаривается общая страховая сумма по всем находящимся в средстве наземного транспорта пассажирам с установлением лимитов ответственности страховщика по одному пострадавшему. Пенсионный полис в некоторых странах документ, служащий основанием для выплаты пенсионных денежных сумм за счет целевого фонда при уходе полисодержателя на пенсию.

Пенсионный фонд государственный или частный фонд, в который вносятся взносы самих трудящихся или предприятий и организаций и средства, которого направляются на выплату пенсий. Пенсия регулярная и пожизненная денежная выплата гражданам со стороны государства или иных субъектов в установленных законом случаях при достижении определенного возраста, наступлении инвалидности, в случае потери кормильца, а также за выслугу лет и особые заслуги перед государством.

Является формой социального обеспечения. Различаются государственные и негосударственные пенсии. Пенсия негосударственная регулярная денежная выплата гражданину из негосударственных пенсионных фондов. Как правило, носит дополнительный характер по отношению к пенсии государственной. Перестрахование страхование одним страховщиком у другого страховщика перестраховщика своих обязательств перед страхователем.

Перестрахование проводится на определенных договором условиях риска исполнения всех или части своих обязательств перед страхователем. Перестрахование производится с целью создания сбалансированного страхового портфеля, обеспечения финансовой устойчивости и рентабельности страховых операций.

Словарь инвестиционных терминов

Кибербезопасность Кибербезопасность - набор средств, стратегий, процессов и методов защиты сетей, компьютеров, программ и данных от взлома, повреждений или несанкционированного доступа. Элементы кибербезопасности включают в себя: Одним из наиболее проблемных элементов кибербезопасности является быстрый и постоянно меняющийся характер угроз сохранности сферы телекоммуникаций. Традиционный подход концентрирует ресурсы на наиболее важных компонентах информационной безопасности и защищает от угроз хакерских атак.

Казначейские акции Казначейские акции собственные акции - это часть акций, которые компания держит в собственной казне.

ТЕРМИНОЛОГИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. словарь оценщика. Агент по метод капитализации будущих потоков доходов от инвестиций. . создание точной копии объекта оценки с использованием тех же материалов и.

Страница 1 из 35 Словарь основных терминов Актив - объект собственности , принадлежащий индивиду или фирме и имеющий денежную оценку. Активы бывают трех видов: Амортизация - снижение ценности актива в ходе его эксплуатации. Аннуитет - серия равных платежей, производимых через фиксированные промежутки времени с момента осуществления исходных разовых инвестиций.

Аннуитетный метод - метод капитализации будущих потоков доходов от инвестиций. Аренда - предоставление одной стороной арендодателем по договору другой стороне арендатору во временное владение и пользование имущества за определенную плату.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. СЛОВАРЬ ОПРЕДЕЛЕНИЙ И ТЕРМИНОВ

Распечатать страницу Словарь инвестора Агент паевого инвестиционного фонда - юридическое лицо, осуществляющее деятельность по размещению и выкупу инвестиционных паев фонда на основании договора поручения, заключенного с управляющей компанией, доверенности и правил фонда. Основные функции Агента: Активы паевого инвестиционного фонда - имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, в состав которого входят финансовые вложения ценные бумаги , денежные средства, дебиторская задолженность.

Аудитор паевого инвестиционного фонда - юридическое лицо, имеющее лицензию на осуществление деятельности в области аудита бирж, внебюджетных фондов и инвестиционных институтов и заключившее договор с управляющей компанией паевого инвестиционного фонда на проведение аудита фонда. Основные функции Аудитора: Балансовая стоимость - стоимость активов и пассивов фонда, отражаемая в бухгалтерском учете и в обособленном бухгалтерском балансе фонда.

Оценочная деятельность — профессиональная деятельность по установлению стоимости . Словарь терминов антикризисного управления.

Как результат — нормативные документы извечно несовершенны. Сделана попытка приведения терминов в соответствие со здравым смыслом, избегая адаптации к существующей несовершенной нормативной терминологии. Все словари используют алфавитный принцип построения. Оценка сама по себе не является наукой. Достаточно много терминов относятся к математике.

И правда, ведь математика — это стремление к порядку. Национальных стандартах оценки; Европейских стандартах оценки. При учреждении общества все его акции должны быть размещены среди учредителей, все акции общества являются именными. Задолженность должна быть полностью погашена до выплаты дивидендов по обыкновенным акциям компании. АННУИТЕТ — серия равновеликих денежных платежей, получаемых или выплачиваемых через равные периоды времени в течение определенного срока.

Про недвижку Сочи цены, инвестиции, аренду заграницу не только.


Comments are closed.

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!